AVA MENÜÜ

Müügiinfo

Tänapäeval müüakse mitmed uued projektid ja kortermajad juba siis, kui maja on alles ehituse staadiumis. Selle eelis on suurem valik ja võimalus kaasa rääkida oma tulevase kodu siseviimistluses. Teisisõnu käib müük ja ost plaani järgi. Siit leiad teavet selle kohta, kuidas toimida kodu valimisel plaani alusel, kuidas broneerida ja ostu vormistada ja muud olulist infot, millele tuleks kinnisvara ostmisel tähelepanu pöörata.

Ostes kodu ehitusjärgus olevas elamus

Esimene samm on kohtumine meie müügi projektijuhiga ning põhjalik tutvumine projekti ja plaanidega. Kuna elamu pole veel valmis ja seda ei ole võimalik näha, siis on hoolikas tutvumine projektiga ülimalt tähtis.

Kui ostuhuvi on endine, vormistatakse ost neljas etapis:

Ostes juba valmis kodu

Valmis korteri ostu suur eelis on see, et Sa näed, mida ostad, kuid sellisel juhul on siseviimistluse valiku keegi Sinu eest juba ära teinud. Lisaks ei pruugi vabade korterite valik olla enam nii hea, kuna tänapäeval ostetakse järjest enam kortereid vaid plaani alusel.

Kui oled korteriga tutvunud ja Sul on ostuhuvi, käib ostu vormistamine järgmiselt:

Müügihind ja mida see sisaldab

Täpsemalt loe müügitingimusi iga projekti alt eraldi.

Finantseerimine

Kui ostad kodu meilt, ei pea Sa esitama pangale hindamisakti*.

Vormistame Sulle müügipakkumise, mille meie partnerpangad aktsepteerivad.

OÜ Astlanda Ehitus partnerpangad on:

 

*Kui ostja võtab laenu Kredexi käendusel, võib hindamisakti vaja minna.

 

Kodu ostmisega ja vormistamisega seotud kulud

Kulud, millega klient kodu ostmisel peab arvestama, on notaritasu ja riigilõiv.

Need kulud ei sisaldu ostuhinnas.

Nii notaritasu kui ka riigilõiv olenevad ostetava vara väärtusest. Vaata lisa: NOTARITASUSEADUS ja RIIGILÕIVUSEADUS.

Asjaõiguslepingu sõlmimisel tasutakse ka riigilõiv uue omaniku kande eest kinnistusraamatusse.

SEB pangal on notaritasu ja riigilõivu arvutamise abivahend, mille leiad siit.

Kõik kulud arvutab täpselt välja notaribüroo.

Kõik kulud, mis on seotud müüja hüpoteegiga ja selle kustutamisega, tasub müüja.

Share on FacebookShare on Google+Email this to someone